분양아파트의 축소 앞으로 집값

 

 

1. 분양아파트 축소 기사들

 

원자재값 상승 및 고금리의 영향으로 올해 민간 분양 물량이 줄었다는 기사를 봤습니다.

기사에서는 2~3년 후 공급 부족에 대한 우려를 언급하고 있는데 공급과 수요의 관계만으로

본다면 2~3년 후에는 공급부족 시기에 부동산의 가격은 통계적으로 올라가는 결과를 보여주지만

미래는 알 수 없다고 생각합니다.

 

아파트

 

 

 

2. 미래는 알수 없다.

 

6년넘게 전세를 살아가고 있고 앞으로의 계획을 위해 관심을 갖도 지켜보며 생각해보면

공급부족과 높은금리 주택가격의 변동 둔화는 역사적으로 전세금액의 상승을 보여주고 있습니다.

사람들이 오르지 않는 자산에 대한 간심도는 떨어지게 되면서 집을 매매하려는 수요는 줄어들 고

전세에 대한 수요는 늘어나면서 공급부족까지 온다면 전세가격은 자연스럽게 오를거라 생각됩니다.

 

이 공식은 모든 지역에서 나타나는 현상이라고는 볼 수 없습니다.

지역적으로 공급양이 다르고 인구의 집중화가 나타나는 지역에 따라 다르게 볼 수 있습니다.

 

3. 내집 마련

 

제가 거주하는 인천에 대해 내 집마련을 위해 어떻게 해야할지 공부하면서 글을 적어가보려고 합니다.

가격 저렴하다고 판단할 수 있는 실력이 된다면 영끌하지 않는 조건에서 내 집마련이 목표입니다.

가족들의 주거 안정성을 확보하고 싶은 다자녀 아빠의 노력이 자 되기를 다짐하며

글을 마무리 합니다.

 

 

올해 아파트 민간 분양, 지난해 60% 수준 그쳐